Naar de inhoud springen

Bouwadvocaat.be

Uw advocaat voor privaat bouwrecht en aannemingsrecht

Bouwadvocaat.be

sluiten
  • Home
  • OPDRACHTGEVER – BOUWHEER
    • Hoe kan ik nagaan of mijn aannemer een betrouwbare partner is?
    • Klopt het dat ik niet zomaar de facturen van mijn aannemer mag betalen? Zelfs niet als deze goed werk levert? – Controleplicht en inhoudingpslicht van de opdrachtgever!
      • Waarom controleren? U kan zelf verantwoordelijk worden voor de schulden van uw aannemer of onderaannemer
      • Ik heb mijn aannemer gecontroleerd, ben ik volledig veilig? Neen!
        • De kettingaansprakelijkheid
        • Het positief attest is slechts een beperkte duur geldig
      • Hoe kan ik mijn aannemer controleren?
      • Wat als ik een positief attest krijg? – Er zijn geen sociale of fiscale schulden – attest bewaren – datum agenderen
      • Ik heb een positief attest: ben ik voor de ganse duur van de overeenkomst veilig?
      • Wat als ik geen positief attest krijg? – inhouden en doorstorten aan de overheid
      • Hoe correct inhouden en doorstorten naar de fiscus?
      • Hoe correct inhouden en doorstorten naar de sociale zekerheid?
    • Welke prijsafspraken zijn er voor aanneming? – kostprijs
      • De overeenkomst tegen vooraf bepaalde vaste prijs
      • De overeenkomst tegen vooraf betrekkelijk vaste prijs
      • De overeenkomst tegen vooraf niet bepaalde prijs
      • De overeenkomst tegen eenheidsprijzen
      • De overeenkomst “in regie” genoemd
    • Wat zijn de hoofdverplichtingen van de aannemer?
      • Het overeengekomen werk uitvoeren.
      • De werken tijdig opleveren – Zeven tips om te zorgen voor een tijdige oplevering
      • Het vooropgestelde budget respecteren
      • Plicht van bewaring en teruggave van de zaak.
      • De bouwheer vrijwaren voor verborgen gebreken.
    • Wat zijn de nevenverplichtingen van de aannemer?
      • De voorlichtingsplicht
      • De voorzorgsplicht
      • De herstelplicht
      • De plicht van voorzichtigheid
    • Hoe kan ik de samenwerking met een aannemer beëindigen?
    • Hoe lang heb ik de tijd om de aannemer aan te spreken bij gebreken?
      • De ontbinding van de aannemingsovereenkomst in onderling overleg – artikel 1134 B.W.
      • De ontbinding via de rechtbank wegens wanprestaties of fouten van de aannemer – artikel 1184 B.W.
      • De buitengerechtelijke ontbinding
      • Het recht op eenzijde verbreking bij aanneming – artikel 1794 B.W.
      • Wat te doen als de aannemer failliet gaat?
    • Wat te doen in geval van conflict met Uw aannemer?
  • AANNEMER
    • Moet ik een attest beroepsbekwaamheid hebben? Nieuwe regels sedert 1 januari 2019. Geen vrijgeleide voor overeenkomsten voordien gesloten!
    • Wat zijn mijn hoofdverplichtingen?
      • Het overeengekomen werk uitvoeren
      • De werken tijdig opleveren
      • Het vooropgestelde budget respecteren
      • De plicht van bewaring en teruggave van de zaak
      • De bouwheer vrijwaren voor verborgen gebreken
    • Wat zijn mijn nevenverplichtingen?
      • De voorlichtingsplicht
      • De voorzorgsplicht
      • De herstelplicht
      • De plicht van voorzichtigheid
    • Heb ik als aannemer een herstelrecht/ – plicht?
    • Hoe lang kan ik als aannemer nog worden aangesproken voor gebreken?
      • De zichtbare gebreken
      • De verborgen gebreken
        • De lichte verborgen gebreken
        • Verborgen gebreken die de stabiliteit aantasten – de tienjarige aansprakelijkheid
    • Moet ik me verzekeren tegen de 10- jarige aansprakelijkheid?
    • Kan ik me tot de bouwheer wenden als ik als onderaannemer niet betaald wordt?
  • ARCHITECT
    • Over welke aspecten moet ik mijn klant bijstaan en informeren?
      • Bijstands- en informatieplicht
    • Wat is mijn taak als de werken van start zijn gegaan?
    • Moet ik me als architect verzekeren tegen de tienjarige aansprakelijkheid?
  • TARIEVEN
  • CONTACT
  • TEAM
  • privacy
  • Toon zoekformulier

De verborgen gebreken

U bent hier Home » AANNEMER » Hoe lang kan ik als aannemer nog worden aangesproken voor gebreken? » De verborgen gebreken

Bouwadvocaat.be
  • De lichte verborgen gebreken
  • De verborgen gebreken die de stabiliteit aantasten
Auteursrecht 2025 Bouwadvocaat.be. Alle rechten voorbehouden. Powered by WordPress. Thema: Suffice door ThemeGrill.

Bouwadvocaat.be

sluiten
  • Home
  • OPDRACHTGEVER – BOUWHEER
    • Hoe kan ik nagaan of mijn aannemer een betrouwbare partner is?
    • Klopt het dat ik niet zomaar de facturen van mijn aannemer mag betalen? Zelfs niet als deze goed werk levert? – Controleplicht en inhoudingpslicht van de opdrachtgever!
      • Waarom controleren? U kan zelf verantwoordelijk worden voor de schulden van uw aannemer of onderaannemer
      • Ik heb mijn aannemer gecontroleerd, ben ik volledig veilig? Neen!
        • De kettingaansprakelijkheid
        • Het positief attest is slechts een beperkte duur geldig
      • Hoe kan ik mijn aannemer controleren?
      • Wat als ik een positief attest krijg? – Er zijn geen sociale of fiscale schulden – attest bewaren – datum agenderen
      • Ik heb een positief attest: ben ik voor de ganse duur van de overeenkomst veilig?
      • Wat als ik geen positief attest krijg? – inhouden en doorstorten aan de overheid
      • Hoe correct inhouden en doorstorten naar de fiscus?
      • Hoe correct inhouden en doorstorten naar de sociale zekerheid?
    • Welke prijsafspraken zijn er voor aanneming? – kostprijs
      • De overeenkomst tegen vooraf bepaalde vaste prijs
      • De overeenkomst tegen vooraf betrekkelijk vaste prijs
      • De overeenkomst tegen vooraf niet bepaalde prijs
      • De overeenkomst tegen eenheidsprijzen
      • De overeenkomst “in regie” genoemd
    • Wat zijn de hoofdverplichtingen van de aannemer?
      • Het overeengekomen werk uitvoeren.
      • De werken tijdig opleveren – Zeven tips om te zorgen voor een tijdige oplevering
      • Het vooropgestelde budget respecteren
      • Plicht van bewaring en teruggave van de zaak.
      • De bouwheer vrijwaren voor verborgen gebreken.
    • Wat zijn de nevenverplichtingen van de aannemer?
      • De voorlichtingsplicht
      • De voorzorgsplicht
      • De herstelplicht
      • De plicht van voorzichtigheid
    • Hoe kan ik de samenwerking met een aannemer beëindigen?
    • Hoe lang heb ik de tijd om de aannemer aan te spreken bij gebreken?
      • De ontbinding van de aannemingsovereenkomst in onderling overleg – artikel 1134 B.W.
      • De ontbinding via de rechtbank wegens wanprestaties of fouten van de aannemer – artikel 1184 B.W.
      • De buitengerechtelijke ontbinding
      • Het recht op eenzijde verbreking bij aanneming – artikel 1794 B.W.
      • Wat te doen als de aannemer failliet gaat?
    • Wat te doen in geval van conflict met Uw aannemer?
  • AANNEMER
    • Moet ik een attest beroepsbekwaamheid hebben? Nieuwe regels sedert 1 januari 2019. Geen vrijgeleide voor overeenkomsten voordien gesloten!
    • Wat zijn mijn hoofdverplichtingen?
      • Het overeengekomen werk uitvoeren
      • De werken tijdig opleveren
      • Het vooropgestelde budget respecteren
      • De plicht van bewaring en teruggave van de zaak
      • De bouwheer vrijwaren voor verborgen gebreken
    • Wat zijn mijn nevenverplichtingen?
      • De voorlichtingsplicht
      • De voorzorgsplicht
      • De herstelplicht
      • De plicht van voorzichtigheid
    • Heb ik als aannemer een herstelrecht/ – plicht?
    • Hoe lang kan ik als aannemer nog worden aangesproken voor gebreken?
      • De zichtbare gebreken
      • De verborgen gebreken
        • De lichte verborgen gebreken
        • Verborgen gebreken die de stabiliteit aantasten – de tienjarige aansprakelijkheid
    • Moet ik me verzekeren tegen de 10- jarige aansprakelijkheid?
    • Kan ik me tot de bouwheer wenden als ik als onderaannemer niet betaald wordt?
  • ARCHITECT
    • Over welke aspecten moet ik mijn klant bijstaan en informeren?
      • Bijstands- en informatieplicht
    • Wat is mijn taak als de werken van start zijn gegaan?
    • Moet ik me als architect verzekeren tegen de tienjarige aansprakelijkheid?
  • TARIEVEN
  • CONTACT
  • TEAM
  • privacy